西宁律师

产房，离婚房产分割等房产案件。从业十九余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告赵某霞向本院提出诉讼请求：1、确认原告享有北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号房屋）的居住权与使用权。2、由被告支付本案诉讼费用以及相关费用。事实与理由：赵某贤与孙某丽系夫妻，育有赵某康、赵某兰、赵某芳、赵某涵、赵某亚五位子女。赵某涵于2006年1月去世，其配偶先于其去世，周某豪系赵某涵之子。孙某丽于2007年去世，赵某贤于2015年去世。赵某霞系赵某康之女。北京市门头沟区S号房屋（以下简称S号房屋）系赵某贤名下房屋，于2012年拆迁并取得案涉安置房屋。因原告一直与赵某贤共同居住在B号房屋，并与赵某兰一同陪伴照顾赵某贤的日常起居生活，原告在拆迁时已经年满十八周岁，且被认定为被征收在册人口及实际居住人口，故原告认为S号房屋的安置房屋中亦应有被告的居住权益。现原告与被告之间关于房屋的居住权问题无法达成一致意见，为维护自身的合法权益，故原告诉至法院，请求判如所请。被告辩称被告赵某亚辩称，不同意原告的诉讼请求，不认可原告的陈述。赵某贤一直是我在照顾，赵某兰一直在上班，原告出生时赵某贤已经六十多岁了，何谈照顾。原告的父亲赵某康已经在S号房屋拆迁时分户出去并获得了一套安置房屋，原告可以继承该房屋。一号房屋是赵某贤的遗产，原告并非赵某贤的继承人，没有对该房屋的居住权和使用权。被告赵某康辩称，同意原告的诉讼请求，原告已经成家了，没有居住的地方，可以主张自己的权利。被告赵某兰辩称，同意原告的诉讼请求，因为原告没有房屋居住。一号房屋是我父亲的遗产，但我父亲没有对遗产进行分割，也没有确定遗产的权属。我从1999年离婚后便开始与父母一起共同生活，我是B号房屋的共居人，也是子女中照顾老人最多的人。我和赵某康一起为S号房屋出钱盖房，共同修建，为家庭获得更大的拆迁面积付出最多。被告赵某燕辩称，不同意原告的诉讼请求，案涉房屋是赵某贤的遗产，赵某霞没有居住权和使用权。被告周某豪辩称，不同意原告的诉讼请求。原告依据拆迁协议提起的本案诉讼，根据拆迁协议第一条第二款载明，B号房屋被征收人为赵某贤，原告系该房屋的实际居住人口，而非安置人口。根据拆迁协议第二条第一款，回迁安置房屋是根据被征收房屋的安置面积计算的，该次拆迁为产权置换的形式，而非是按照户籍给予安置指标，故S号房屋所获得四套安置房屋均归赵某贤所有，原告要求获得案涉房屋的居住权和使用权没有任何事实及法律依据。法院查明赵某贤与孙某丽系夫妻，育有赵某康、赵某兰、赵某芳、赵某涵、赵某亚五位子女。赵某涵于2006年1月去世，其配偶先于其去世，周某豪系赵某涵之子。孙某丽于2007年3月25日去世，赵某贤于2015年8月27日去世。赵某霞系赵某康之女。S号房屋系赵某贤承租的公房，住宅状况为砖木结构，居室1.5间。S号房屋内还有部分自建房，关于自建房建设情况，赵某燕主张自己盖了两间自建房，且有审批手续，赵某贤盖了三间自建房；赵某康主张早期的自建房是赵某贤建造，拆迁之前的四次翻建和扩建均是自己和赵某兰出资建造；赵某兰的主张同赵某康；赵某亚和周某豪主张所有的自建房均为赵某贤建造。2012年6月27日，赵某贤与北京市门头沟区某单位签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》，载明的被征收人为赵某贤，被征收在册人口3人，实际居住人口3人，分别为赵某贤、赵某兰、赵某霞，安置房屋为一居室一套、二居室三套。2013年7月14日，赵某贤与北京市门头沟区某单位签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》，获得安置房屋四套。2021年2月5日，赵某贤之委托代理人赵某康与北京市门头沟区某单位签订《北京市门头沟区选房安置协议书》，约定：被征收房屋补偿方式为房屋置换，自愿选择安置房屋四套，一号房屋属于其中一套。在征收档案中，有北京市门头沟区某居委会、北京市F公司、北京W公司共同出具的情况说明一份就，载明：2013年……就S号房屋抢建情况进行了研究，最终认定B号房屋抢建房屋73.94平方米。有证房为两间；3号房原为老房，一直是赵某贤居住，……。另，2012年6月27日，赵某贤与赵某康提出申请一份，载明：本人赵某贤，家住B号，因家庭子女众多，且均成家有子女，将北房一间29.72平米归赵某康所有，以上决定为全家共同商议无异议，如出现任何问纠纷及法律问题，与拆迁公司拆迁办无关。赵某康因此获得安置房屋一套。庭审过程中，赵某霞表示S号房屋中有自己单独的居住空间，是面积为18.77平米的自建房，自己自结婚起便在外租房居住，所以要求安置房屋一号房屋也应有自己的居住权和使用权。赵某康对此表示认可，赵某兰表示赵某霞一直跟我一起居住在18.77平米的自建房，赵某燕表示赵某霞在哪间房屋都居住过，没有指定哪套房子给赵某霞，赵某霞从小便在我家居住，一直到初中的时候才回到S号房屋居住，但没有固定的住房。原被告双方均认可S号房屋系赵某贤的财产，该房屋对应的拆迁利益亦属于赵某贤的个人遗产。另查，一号房屋现处于出租状态，该房屋租金亦由赵某霞收取。赵某贤与赵某霞之前并未签订书面协议约定居住权，亦未向登记机构申请居住权登记。再查，赵某亚于2022年12月15日向本院提出诉讼请求，要求对赵某贤名下含一号房屋在内的四套房产、拆迁款及银行存款进行分割，赵某霞作为第三人参加该案诉讼，主张其对一号房屋享有居住权，并不同意该案调解。因该案需以本案的处理结果为依据，故裁定中止该案诉讼。裁判结果驳回赵某霞的全部诉讼请求。房产律师点评《中华人民共和国民法典》规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，应当采用书面形式订立居住权合同，同时应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。本案中，S号房屋系赵某贤承租的公房，自建房依附于公房，赵某霞居住S号房屋系基于与赵某康的家庭成员身份，赵某霞居住期间，赵某贤并未取得S号房屋的所有权。现S号房屋已被征收，因产权单位放弃产权，由作为承租人的赵某贤签订征收协议，取得的征收利益应属于赵某贤的财产。赵某康亦基于赵某贤的同意，另行签订征收协议，取得了一套安置房屋。现S号房屋已被拆除，赵某霞亦结婚另行组成家庭，其并未与赵某贤就一号房屋签订居住权协议，亦未向登记机关进行登记，故赵某霞要求对一号房屋享有居住权和使用权的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。

行卡随即被全国多地冻结。多名受害人在全国多地以被诈骗为由报案。委托人因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪一案被济宁市某公安机关采取强制措施后，随即聘请王律师为其刑事辩护，希望能够争取从轻辩护。接受委托后，辩护人发现被冻结的另外一张卡不涉及刷流水，资金交易未发现异常现象，遂为其提交解除银行卡冻结的申请，后银行同意为其解除冻结。同时辩护人向侦查机关提交无罪辩护意见，但侦查机关不同意，后向检察机关移送审查起诉。案件进入审查起诉阶段后，辩护人立即赶赴检察院阅取全部卷宗材料。阅卷后，辩护人更坚定了提出无罪辩护意见的信心。接受委托后，辩护人不要轻易放弃无罪辩护的理念。历经9个月后，最终检察机关采纳辩护意见，依法作出不起诉决定。公安机关对被不起诉人解除取保候审，退还取保候审保证金。委托人未被检察院提起公诉，保住了工作，保住了无犯罪记录，避免了其子女未来可能遭受的不利影响。据悉，帮信罪已经连续几年居于刑事案件第三位。2023年，全国法院审结帮信犯罪案件10.2万件，同比增长25.4%。因此，不要出售、出租、出借“两卡”，远离帮信、掩隐、洗钱等跑分活动，拒绝沦为电诈“工具人，在交朋友、找兼职时要谨慎识别法律风险！

问犯罪嫌疑人之后的当天，犯罪嫌疑人委托王律师辩护的济宁某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案，王律师为委托人成功争取到绝对不起诉（法定不起诉）的无罪结果。【案件情况】：2021年9月W先生收购了一辆来路不明的车辆。车主以车被盗窃报警，济宁市某公安局予以立案。带着焦虑，W先生来到民桥律所，他向王律师诉说了心里的委屈和恐惧。经初步分析，该案存在无罪的可能性。但毕竟只是听当事人陈述，详细案情还需要全面掌握后才能进一步分析。W先生决定委托王律师作为他的辩护人。在被采取刑事强制措施之前，辩护人根据初步了解的情况提出了书面辩护意见。第二天，辩护人陪同W先生去公安机关与办案警察交流法律意见，提交了书面辩护意见。虽多次与公安机关沟通，但遗憾的是公安机关并未采纳辩护人建议撤销案件或终止侦查的观点。四个月后，该案被移送起诉到济宁市某检察机关。检察官通知W先生第二天要到达检察机关。辩护人和W先生一同来到检察机关后，把辩护意见当面交给了承办人，详细说明了本案的实际情况，提出了如下辩护观点（选取部分观点）：“最高人民法院机关刊物《人民司法》在2015年第17期刊载《关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》的理解与适用一文，明确提出掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪不是行为犯。虽然山东省高级人民法院《关于常见犯罪的量刑指导意见》实施细则（2017年修订版）规定掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的入罪数额标准为达到5000元以上，但是根据审判实践需要，最高人民法院对《关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2015〕11号）作了如下修改：自2021年4月15日起，《关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2015〕11号）第一条第一款第（一）项、第二款和第二条第二款规定的掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的数额标准不再适用。也就是说按照数额入罪的方式已经不存在法律依据。因此，即便W先生存在掩饰、隐瞒犯罪所得的行为，辩护人认为该行为情节显著轻微，危害不大，不构成犯罪。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条第（一）项之规定，应按照不构成犯罪处理。”后经多次沟通意见，检察机关最终采纳了辩护人关于“情节显著轻微，危害不大，不构成犯罪”的辩护观点。2022年6月8日，辩护人和W先生及其村委会人员一同来到检察机关检察宣告庭，当庭宣告送达不起诉决定书。在此提醒，不是什么产品都可以买的，一定要购买有合法来源的产品，以免构成违法犯罪。遇到刑事案件后，及时联系律师，尽早获得法律帮助！该案顺利办结，给当事人上了一堂深刻的法制教育课。律师办的不仅是案件，还是别人的人生。当事人及其家属对王律师的辩护结果非常满意。

代理的济宁该交通事故对方死亡案，在公安机关交警队作出《道路交通事故认定书》之前接受委托，为委托人成功争取到无责即不被追究刑事责任的无罪结果。事故发生后，颜某担心可能要承担交通肇事罪的刑事责任，十分恐惧。在事故认定书作出来之前，颜某找到济宁王其森律师寻求法律帮助，通过见面沟通，当场聘请王律师代理此案，想让王律师在事故认定书出具之前的最佳时机尽快提交律师意见。通过研判分析事发时的监控录像，听取当事人意见后，王律师向交警队提出无责的法律意见，交警队作出颜某无责任的道路交通事故认定书。对方李某家属不服申请复核，后交警部门维持了委托人颜某无责的认定。至此，颜某终于放心不被追究刑事责任。虽然过程艰辛，但经过王律师的努力，使无罪的人不被刑事追究，达到了委托人颜某的目的，对王律师的代理工作很满意。

个人银行账户中。2019年，刘建新因为向其朋友陈伟（化名）借款未按时偿还，陈伟诉至法院后，经法院判决刘建新须偿还陈伟本金及利息共计50余万元；后陈伟向法院申请强制执行，刘建新成为被执行人。法院执行结果：因刘建新无可供执行财产，法院依法冻结了配偶李翠名下的账户存款。分析解答：《民法典》第一千零六十二条第二款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（二）生产、经营、投资的收益。”《最高人民法院关于人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结并及时通知共有人。”本案中，存入李翠银行账户的20万元系刘建新和李翠共同经营所得的夫妻共同财产，其中包括了刘建新的个人财产部分。在执行过程中，当被执行人刘建新名下已无可供执行的财产时，法院有权冻结被执行人配偶李翠名下的夫妻共有财产。当然，如果李翠认为法院冻结的财产是其个人财产，可以通过提起异议之诉的方式解决争议。另外，法院查扣共有财产后，被执行人与配偶也可通过协议的方式分割共有财产，如果被执行人配偶同意法院从查扣的共有财产中扣划部分款项用于偿还被执行人所负债务，可视为双方已经对共有财产进行了分割，法院可直接执行该部分财产。

从业十九余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告孙某向本院提出诉讼请求：判令位于北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号）房屋中50%的份额归我所有。事实和理由：我和李某于2006年3月30日登记结婚，婚后于2007年8月28日生育大女儿孙某苗，于2015年10月12日生育二女儿孙某琪。我们于2021年3月11日在门头沟法院调解离婚，离婚时我们未处理财产问题。我与李某在婚后购买一号房屋，该房登记在李某名下，属于夫妻共同财产，故我起诉要求分割上述房屋。被告辩称被告李某辩称，一号房屋都是用我父母给的钱全款购买，登记在我名下，因此一号房屋都属于我，与孙某无关，不同意分割，故我不同意孙某的诉讼请求。法院查明李某与孙某于2006年3月30日登记结婚，婚后于2007年8月28日生育大女儿孙某苗，于2015年10月12日生育二女儿孙某琪；2021年3月11日，本院判决：孙某与李某离婚。双方确认离婚诉讼未处理财产问题。一号房屋登记在李某名下，共有情况为单独所有，登记时间为2011年1月20日，房屋建筑面积91．1平方米。关于一号房屋的出资情况，双方均确认房屋总价180万元，购买时全款付清，其中146万余元来源于李某母亲李母签订的《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》（以下简称腾退补偿协议）中的腾退补偿、补助款。李某主张该款系父母赠与其个人的款项；孙某主张腾退补偿协议中其为认定人口，享有45平方米房屋安置利益，故一号房屋购房款中也有其份额。经查，李母与A公司于2010年12月16日签订的腾退补偿协议载明，被腾退人为李母，认定人口为户主李母、李父、李某、之妻孙某、之女孙某苗，腾退补偿、补助款为2574355元。李某主张146万余元系父母对其个人的赠与，向法庭提供了李母、李某在建设银行的存取款凭条，证明李母于2011年1月20日给付李某1462869．63元；提供其与母亲李母于2009年12月签订的协议，协议载明，一号房屋系李母一次性付款购买，赠与李某单独所有，李某陈述签订协议时只有其及父母在场，未告知孙某相关事宜。经质证，孙某对银行交易凭证无异议，认可该事实；对该协议不知情，不予认定。孙某主张被腾退房屋中有其与李某自建房，李某对该事实予以否认，孙某未向本院提供相关证据。关于房屋余款，李某主张为向亲朋好友的借款，出售安置房后，已将借款偿还，其与孙某未出资；孙某主张余款使用了其与李某的存款。双方均未就余款出资情况的主张向法庭提供相关证据。裁判结果一、位于北京市门头沟区一号房屋房屋归孙某、李某共有，其中孙某享有30%的份额，李某享有70%的份额；二、驳回孙某其他诉讼请求。房产律师点评离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方和无过错方权益的原则判决。本案中,一号房屋虽然登记在李某名下，但在婚姻关系存续期间取得，且双方未约定该房为李某个人所有，故一号房屋为夫妻共同财产，应予分割。关于房屋分割的具体份额，法院考虑以下因素予以确认：首先，虽然一号房屋大部分房款使用了李某母亲签订的腾退补偿协议中的腾退补偿、补助款，但孙某在该协议中享有腾退补偿利益，且尚未分家析产，故腾退补偿利益转化成的购房款中存在孙某的份额；其次，李某主张其母亲赠与其个人146万余元用于房款支付，但协议双方存在较为紧密的利害关系，该款系赠与李某个人的协议证明力欠缺，且孙某予以否认，故不能证明该款系对李某个人的赠与，应当认定该款项为在婚姻关系存续期间对夫妻双方的赠与，但考虑款项来源，可以酌情扩大李某的财产占比；第三，关于一号房屋的余款来源，双方意见不一致，且均未向法院提供相关证据；第四，孙某与李某离婚后，双方子女由李某直接抚养，且腾退补偿协议中有孙某苗的份额，法院在确定房产份额时对上述因素予以综合考虑。综上，根据财产的取得情况，双方对于财产的贡献，基于照顾子女和女方权益的原则，法院确认孙某占30%的份额，李某占70%的份额。

能力鉴定委员会提出确认申请。用人单位对工伤职工或其近亲属申请延长停工留薪期有异议的，应当在接到申请后10个工作日内提出争议确认申请。出了工伤事故受伤，建议联系专业律师，以免权益受损。

何分割该房产呢?【一、首先把握三点。】1.此类房产实际是个人婚前财产和婚后夫妻共同财产的混合体，完全视为一方个人婚前财产或者完全视为夫妻共同财产都是不对的。2.不论是用谁的名义和银行签订的借款合同或者用谁名下的银行卡偿还的银行贷款(还月供)，也不论偿还月供的时间长短，更不论婚后谁有收入谁没收入或者谁的收入多谁的收入少，只要曾在结婚后有过归还银行房贷的行为，法院一般就会认定婚后的房贷是用夫妻共同财产偿还的。3.如果夫妻双方有婚前财产协议(或者婚后财产协议)约定了上述房产的归属，或者如果双方离婚时能够就上述房产如何分割达成协议，则法院判决首先会尊重夫妻双方的约定。因此，下文是指夫妻双方没有或者无法达成约定时，法院分割房产的方法。───【二、法院会如何分割。】1.法院一般会将房产判给婚前购房的一方(即签订购房合同并支付首付款的一方)。2.没有还完的银行房贷由得到房子的一方负责偿还，对方不再负担房贷。3.婚后偿还的房贷总额及该款项所对应的房产增值部分，由得房的一方对另一方进行折价补偿，补偿数额一般是婚后偿还房贷总额及该总额所对应的房产增值额的一半(具体计算方法比较复杂，可以结合具体情况提前咨询律师)。───【三、上述法院对房贷房的分割方式只是原则上的，不是唯一的和绝对的。】───【四、相关案例介绍】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。本案中，原、被告共同签署的《声明书》系双方真实意思表示，双方应共同遵守，按照约定涉案房屋应由原、被告各占50%的所有权份额。现原、被告离婚，涉案房屋也应按照该比例进行分割。原、被告离婚后孩子虽由原告抚养，但原告已明确表示其今后未计划继续在京工作生活，而相反地，被告及其父母确需继续在北京工作生活，在未有证据显示被告及其父母名下还有其他房产的前提下，涉案房屋以归被告所有为宜。被告虽不同意竞价，但从保护原告和孩子利益的角度，被告仍应按照原告主张的房屋价值计算折价款，支付给原告。至于涉案房屋剩余贷款，也应由原、被告各承担一半，故原告应承担的涉案房屋贷款债务为：贷款本金总额141万元+贷款利息总额1792446.5元-已还贷款本息总额，即（4737.94+2840.75）*25个月+（4610.49+2742.89）*12个月+（4133.2+2455.75）*35个月（暂计算至2018年12月）=508321.06元，等于2694125.44元。故涉案房屋剩余贷款由被告负责偿还，被告还应支付原告房屋折价款（640万元-2694125.44元）*50%=1852937.28元。考虑到涉案房屋实际分割的过程和结果，从照顾女方和孩子的角度，法院酌定被告支付原告房屋折价款200万元。

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详尽的法律分析和法律方案。当事人一致好评，具典型成功案例。我们擅于攻克案件难关，对案件常常能从细节入手，找到突破口，冲出证据重围，灵活运用法律，切中案件要害，拿出独特的法律分析意见和方案，使胜诉几率最大化！宗旨：为当事人提供最优质的专业法律服务，为您的合法权益竭尽全力。】───争议焦点根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻共同财产的分配比例应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。男方有过错，女方可适当多分得夫妻共同财产，一审判决分割比例为3：7。二审法院认为，本案双方的共同财产较多，价值较大，仅房三宗不动产的总价值就已超过2000万元，如分割比例差距较大，则双方各自所分得财产的价值差距过大。仅就该三宗不动产，如按照3∶7的分割比例，女方将比男方多分得约800万元，这有违公平原则，且男方多年来为家庭经济贡献较大。二审判决调整为4∶6。关于陈某1主张503房为父母购买，不应予以分割的意见，经查，根据陈某1提交的流水，其父母转账给陈某1的时间与陈某1支付房款的时间存在较大差距。具体而言，陈某1缴纳契税的时间是12月3日（一般通行惯例，在房屋买卖完成阶段，登记过户时才支付契税），而陈某1的母亲向陈某1的转款是发生在12月6日，因此难以认定该转款确与购房存在因果关系。2.双方在结婚期间购置房屋开支，均为夫妻婚内共同开支，均不影响分配比例。4.陈某1主张根据王某的日记，王某早已对陈某1婚外情知情的意见。法院认为，我国民法典从未规定“对方知情”是可以减轻婚姻过错方责任的条件，而且王某在知情的情况下选择何时主张权利是其自由，法院不应也不能干涉。6.关于王某要求陈某1承担陈某2留学费用的问题，陈某2现已成年，是否资助陈某2完成学业是陈某1的自主权利，王某无权强求。综上，一审法院于2022年1月27日判决如下：一、准予王某与陈某1离婚；二、1号房归陈某1所有，王某应当配合陈某1办理该房产的过户手续；三、503房、1804房归王某所有，陈某1应当配合王某办理503房不动产的过户手续，1804房的剩余房贷由王某负担；四、牌号为粤Ａ8××**的车辆由陈某1所有，牌号为粤Ａ7××**的车辆由王某璐所有；五、在判决发生法律效力之日起10日内，陈某1应向王某补偿6771726.13元；六、在判决发生法律效力之日起10日内，陈某1应向王某支付2万元过错损害赔偿金；七、驳回王某的其他诉讼请求。上诉意见针对本案的争议点，本院分析如下：一、陈某1对婚姻破裂的过错及财产分配比例问题。1.陈某1与王某对夫妻共同财产的分割比例，以4∶6为宜。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻共同财产的分配比例应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，因此王某可适当多分得夫妻共同财产，但考虑：（1）陈某1、王某的共同财产较多，价值较大，仅1号房、503房和1804房三宗不动产的总价值就已超过2000万元（仅1804房剩余房贷576775.13元），如分割比例差距较大，则双方各自所分得财产的价值差距过大。仅就该三宗不动产，如按照3∶7的分割比例，王某将比陈某1多分得约800万元，这有违公平原则。如果说对陈某1少分财产属于对其的惩罚的话，陈某1的过错程度与所受惩罚并不相符。（2）陈某1多年来为家庭经济贡献较大。综上，对一审判决所确定的财产分割比例应予调整，陈某1与王某对夫妻共同财产的分割比例调整为4∶6。二、503房的权属问题。经查，陈某1与503房的卖方于2004年11月20日签订《房屋买卖协议》，12月3日陈某1缴纳房产交易契税，表明在2004年12月3日陈某1作为买方已与卖方完成房产交易手续，其后在12月6日陈某1的母亲郭某才向其汇出款项。陈某1二审时表示，其是先以自有存款购买503房，性质上属于垫资，其后才收到母亲郭某的汇款。可见，陈某1的父母并非503房的出资方，且因503房登记在陈某1名下，现陈某1上诉主张，其父母出资购买且该房产登记在陈某1名下，属于对陈某1一方的赠与，故503房应当认定为其个人财产，事实依据和法律依据不足，本院不予采信。三、陈某1给父母转账40万元和给李某转账30万元是否构成转移夫妻共同财产的问题。经查，陈某1分别于2020年10月9日转账33.5万元、12月24日转账30万元给李某；于2020年12月28日分两笔各20万元共转账40万元给陈某1的父母。陈某1上述四笔支出，除于2020年10月9日转账给李某的33.5万元有合理合法的支出依据外，其余三笔支出均缺乏足够的理据。考虑该三笔支出金额较大，距双方离婚诉讼时间较短，均应视为既存的夫妻共同财产予以分割。因此，陈某1应向王某补偿35万元。四、向债权人莫某的120万元借款问题，因涉及案外人莫某，该笔借款的借期、利率和归还情况均难以在本案中查清，且影响到莫某的程序性权利，故另案处理为宜。综上，根据前述分割比例，按照一审判决所确定的分配方案，在房产方面，陈某1应向王某补偿4282310.05元；银行存款方面，王某应向陈某1补偿74745.21元；车辆方面，陈某1应向王某补偿174244元；支出夫妻存款方面，陈某1应向王某补偿35万元。因此，陈某1共需支付补偿款4731808.84元给王某。判决如下：一、维持广东省广州市天河区人民法院（2021）粤0106民初68**号民事判决第一、二、三、四、六、七项。二、变更广东省广州市天河区人民法院（2021）粤0106民初68**号民事判决第五项为：在本判决发生法律效力之日起10日内，陈某1支付补偿款4731808.84元给王某。案件来源网络版权归原作者所有，仅供学习交流之用，如有侵权请联系删除

详尽的法律分析和法律方案。当事人一致好评，具典型成功案例。我们擅于攻克案件难关，对案件常常能从细节入手，找到突破口，冲出证据重围，灵活运用法律，切中案件要害，拿出独特的法律分析意见和方案，使胜诉几率最大化！宗旨：为当事人提供最优质的专业法律服务，为您的合法权益竭尽全力。】───根据国家法律法规和司法解释，没有明确规定离婚时家庭贡献较大的一方可以多分财产，只有对贡献较大一方进行经济补偿。但在实践中如果一方对家庭贡献较大，比如负担了较重的家人抚养义务的，那么即可以作为多分财产的考虑因素。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。───相关案例介绍：因尹某在外教书，周某长期在家务农，操持家务，双方缺乏沟通交流，周某怀疑尹某在外与他人有不正当的男女关系，由此，夫妻双方常发生矛盾，尹某曾于2020年2月27日向南川法院提起离婚诉讼，南川法院判决不准离婚后，双方仍未搞好夫妻关系，尹某于2021年5月13日再次以夫妻感情确已破裂为由诉至该院，要求与周某离婚。因此法院在调解双方进行财产分割时，适当倾斜保护处于女方周某，促使双方达成了调解协议，双方对夫妻共同财产、共同债权进行了分割，尹某还一次性支付周某现金200000元，并负责每年继续承担周某享有的平安悦享两全保险和平安e生保费用直至合同10年期满。在日常婚姻家庭关系中，有许多女性出于照顾家庭或协助另一方工作等原因选择牺牲自己的事业在家抚养子女、照顾老人。但出现婚姻纠纷时，女方会因没有给家庭带来直接的经济收入导致其在婚姻关系中处于弱势地位。