嗨,我今天从别人那里得到了1万美元。我现在不想卖掉我的房子。我要承担什么法律责任。
更新时间:2020-02-05 12:55:11人浏览
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嗨,我今天从别人那里得到了1万美元。我现在不想卖掉我的房子。我要承担什么法律责任。
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需要具体分析,如果是签了买卖合同之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。
对于合同违约赔偿,一般来说,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
对于合同违约赔偿,一般来说,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-02-05 12:30:00
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1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,导致购房人无力购买该房而解除合同的,中介需承担违约责任。
2、虽无书面证据,但口头录音,及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。
3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款,否则要追究其违约责任。
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1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,导致购房人无力购买该房而解除合同的,中介需承担违约责任。
2、虽无书面证据,但口头录音,及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。
3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款,否则要追究其违约责任。
2020-02-05 12:36:10
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2020-02-05 12:55:11
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