空调外机没办法安装，并没有写进合同或者写条之类的。现在我应该给他装吗？
更新时间：2019-11-02 11:56:54人浏览
问题描述：
之前租了个店面，空调外机没办法安装，只能敲了两块玻璃，跟房东也说好了，那时候他也说可以装那边，现在搬走了以后他又要让我出钱把玻璃安上去。当时只是口头上说，并没有写进合同或者写条之类的。现在我应该给他装吗？空调外机没办法安装，并没有写进合同或者写条之类的。现在我应该给他装吗？
1位律师解答
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2019-11-02 11:56:54
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