是四人户口面积，请问这种情况通过法律诉讼结果会怎么分配？对于大叔叔这种偷梁换柱的行为我们怎样维护自己的权益？
更新时间：2019-08-22 10:17:31人浏览
问题描述：
律师您好！我家97年动迁分得两室一厅房子一套，是四人户口面积，我独生子女双份，但被大叔叔未经协商换走，所以我和爷爷奶奶和小叔叔拿了套三个户口面积的房子，由于小叔叔和奶奶不和，奶奶也交不起房租，大叔叔又叫我父母出六万帮小叔叔买套房子算是把户口分开，叫我父母买下来产权写我的名字，我父母出了钱买下来了，可是2012年子女对房子产权有争议，认为不是我的房子，请问这种情况通过法律诉讼结果会怎么分配？对于大叔叔这种偷梁换柱的行为我们怎样维护自己的权益？是四人户口面积，请问这种情况通过法律诉讼结果会怎么分配？对于大叔叔这种偷梁换柱的行为我们怎样维护自己的权益？
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1、 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
2019-08-22 09:52:03
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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
2019-08-22 09:55:33
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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
2019-08-22 10:01:38
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遗产纠纷是否可以请律师全程代理取决于授权方式：
如果进行特别授权，也就是包括代为承认、接受给付等，律师可以代表你本人参与遗产纠纷诉讼。但诉状等一些文书仍需要本人签字，但可以不出庭。
至于律师费用，有的属于一次性给付，也有事前支付部分，事后再支付剩余。或者风险代理，按照结果支付相应的律师费用，但也一般要先预支部分律师费。具体应当跟你所委托的律师事务所协商一致。
如果进行特别授权，也就是包括代为承认、接受给付等，律师可以代表你本人参与遗产纠纷诉讼。但诉状等一些文书仍需要本人签字，但可以不出庭。
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2019-08-22 10:17:31
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