房产公司需要缴纳什么税费,被征收企业需要缴纳什么税费,针对这种情况,由房产公司将安置房屋给调换,采用产权调换的方式?
更新时间：2024-05-25 16:52:04人浏览
问题描述：
企业房产被政府征收，采用产权调换的方式，由房产公司将安置房屋给调换，针对这种情况，被征收企业需要缴纳什么税费，房产公司需要缴纳什么税费
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企业房产被征收需缴纳企业所得税，依据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》，企业在取得补偿款后可扣除相关支出后计算所得税。而房产公司则可能需缴纳土地增值税，但如果是因国家建设需要征收则无需缴纳。
2024-05-25 16:50:12
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针对企业房产被征收，常见处理方式包括缴纳企业所得税和可能的土地增值税。选择时需考虑具体征收情况，如是否因国家建设需要而征收，以及企业实际发生的与拆迁相关的支出或损失。
2024-05-25 16:50:26
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企业需缴税。企业所得税在取得补偿款后计算，土地增值税则视情况而定。如因国家建设需要征收，土地增值税可免。企业应详细记录拆迁支出，以便准确计算税款。
2024-05-25 16:52:04
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