但是我要支付物业费,同时支付8000多人的违约金。这合法吗?我该怎么办?
更新时间:2024-05-25 15:04:10人浏览
问题描述:
我欠了3000多元的物业费,现在物业公司起诉我,但是我要支付物业费,同时支付8000多人的违约金。这合法吗?我该怎么办?
3位律师解答
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业主欠物业费处理如下:物业公司应当履行催告程序,要求业主在约定的时间内补交物业费,催告后业主拒绝履行缴纳物业费义务的,物业公司可以依法提起诉讼,交由法院进行调解或者强制执行。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-05-25 15:03:49
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你好,根据合同约定处理
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你好,合同约定是违法的,协商不成可以通过法院诉讼解决。
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