按份共有的房屋要如何分割？
更新时间：2024-05-25 08:36:09人浏览
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按份共有的房屋要如何分割？
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按份共有的房屋可通过大家共有或竞买方式分割。依据《民法典》第三百零三条，共有人可约定分割，无约定时按份共有人可随时请求分割。分割时应保护房产整体性，避免损害其价值，可由一人独有并补偿他人，或共同出卖后分价款。
2024-05-25 08:33:55
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按份共有房屋分割可选择共有、竞买或出卖后分价款。具体方式应根据共有人意愿、房产价值及市场情况等因素综合考虑，确保分割公平且符合法律法规。
2024-05-25 08:34:05
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按份共有房屋分割需协商或依法处理。操作包括：1. 协商确定分割方式；2. 评估房产价值；3. 采取共有、竞买或出卖方式分割；4. 办理相关手续，确保合法有效。
2024-05-25 08:36:09
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