协议离婚时因抚养子女得到房子,子女成年后能否直接过户给子女?
更新时间:2024-05-23 19:34:03人浏览
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您好!协议离婚时因抚养子女得到房子,子女成年后能否直接过户给子女?
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可以过户给子女,但需依法办理变更登记。
根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权变更需经登记才发生效力。因此,将房产过户给子女,必须依法办理变更登记手续,否则不发生物权变动效力。如不及时处理,可能导致房产归属不明确,产生纠纷。
根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权变更需经登记才发生效力。因此,将房产过户给子女,必须依法办理变更登记手续,否则不发生物权变动效力。如不及时处理,可能导致房产归属不明确,产生纠纷。
2024-05-23 19:31:41
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常见的处理方式有赠与或买卖过户。
赠与方式需双方签订赠与合同并办理变更登记,而买卖方式则需签订买卖合同并支付相应税费。具体选择哪种方式,应根据双方意愿、税费成本等因素综合考虑。
赠与方式需双方签订赠与合同并办理变更登记,而买卖方式则需签订买卖合同并支付相应税费。具体选择哪种方式,应根据双方意愿、税费成本等因素综合考虑。
2024-05-23 19:32:04
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可以过户,具体操作如下:
1. 赠与方式:签订赠与合同,明确双方权利义务,并到房产部门办理变更登记手续。
2. 买卖方式:签订买卖合同,支付相应税费,并到房产部门办理过户手续。
两种方式均需确保手续齐全、合法,以避免后续纠纷。
1. 赠与方式:签订赠与合同,明确双方权利义务,并到房产部门办理变更登记手续。
2. 买卖方式:签订买卖合同,支付相应税费,并到房产部门办理过户手续。
两种方式均需确保手续齐全、合法,以避免后续纠纷。
2024-05-23 19:34:03
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