就是我与房客的租凭关系还没有解除，但是他不想租了，想让我返还押金，我认为他违约了
更新时间：2024-05-23 09:58:04人浏览
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就是我与房客的租凭关系还没有解除，但是他不想租了，想让我返还押金，我认为他违约了
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如果合同中没有明确约定违约责任，那么根据一般的法律原则，押金应当在租赁关系结束时退还。因为押金本质上是一种担保，用于确保租客能够按照约定履行租赁义务。如果租客没有违约行为，那么押金应当全额退还。但请注意，如果房屋或设施有损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。
2024-05-23 09:55:49
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如果承租人违约，房东不退押金，承租人可以先尝试与房东协商解决。如果协商无果，承租人可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，承租人需要提供证据证明房东不退押金的行为违反了租赁合同的约定或法律规定。
2024-05-23 09:56:06
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如果承租人提前退租，房东是否有权扣除部分押金作为违约金，取决于租赁合同中是否有相关约定。如果合同中有明确约定，且该约定不违反法律规定，那么房东有权按照约定扣除部分押金作为违约金。但如果合同中没有约定或约定不明确，房东则无权随意扣除押金。
2024-05-23 09:58:04
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