想问一下，我所在小区有部分楼栋交付了（业主已验收），有一部分楼栋刚完工但还未正式通知交房那么已经完工的楼栋可以退房吗？
更新时间：2024-05-23 09:30:35人浏览
问题描述：
想问一下，我所在小区有部分楼栋交付了（业主已验收），有一部分楼栋刚完工但还未正式通知交房那么已经完工的楼栋可以退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129909人 · 响应时间 平均5分钟内
已完工的楼栋一般不可退房，除非符合特定条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋需经核实并颁发相关证书后方可转让。如果开发商在约定交房日后三个月内仍不能交房，或违规交房，业主有权要求退房或向相关部门投诉索赔。不及时处理可能导致权益受损。
2024-05-23 09:27:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69721人 · 响应时间 平均5分钟内
已完工楼栋退房问题，常见处理方式包括：1.与开发商协商；2.发房屋催交通知书；3.向房管局投诉；4.法律途径索赔。选择时需考虑合同约定、开发商态度、时间成本等因素，综合权衡后选择最适合自己的方式。
2024-05-23 09:28:04
咨询我
已帮助94596人 · 响应时间 平均3分钟内
已完工楼栋一般不可随意退房。处理方式包括：1.协商退房，需与开发商达成一致；2.发催交通知书，若开发商超期未交房可要求退房；3.向房管局投诉开发商违规，寻求行政干预；4.法律途径，如起诉开发商索赔。具体操作需根据实际情况选择。
2024-05-23 09:30:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见的商品房退房条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事，现在很多人会选择买期房，这样可能会导致开发商延期交房的情形，让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办？延期交房违约金的计算有何规定？开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
买房人在怎样的情况下可以退房
买房人在怎样的情况下可以退房已经支付定金的购房者,放弃定金可以直接退房。而已签订购房合同者若要退房,分为法定、约定的退房理由两种。法定的理由主要是开发商对合同已
退房
人浏览
开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过延迟交房期可退房
王先生问：我前年和开发商签署了商品房买卖合同，约定去年12月31日交房，但现在开发商也没有交付，我想退房，可以吗？京华律师事务所马传贞律师解答：王先生的这种情况
房屋延期交付
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览