开发商不承认延迟交房?

更新时间:2024-05-23 09:06:07人浏览
问题描述:
开发商不承认延迟交房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助179255人 · 响应时间 平均2分钟内
当开发商延迟交房时,业主可以通过收集相关证据来证明开发商的违约行为。例如,可以保留购房合同、交房通知书、开发商的书面承诺或公告等文件。同时,业主还可以拍摄现场照片或视频,记录实际交房情况。这些证据在后续的法律程序中,将有助于业主维护自己的权益。
2024-05-23 09:04:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助51260人 · 响应时间 平均1分钟内
业主可首先与开发商协商,要求支付违约金或赔偿损失。若协商无果,业主可准备相关证据,如购房合同、延期交房通知等,向法院提起诉讼。法院将根据证据和法律规定,判决开发商支付相应的违约金或赔偿损失。
2024-05-23 09:04:06
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助73768人 · 响应时间 平均3分钟内
业主在开发商延迟交房的情况下,有权要求解除合同。但需注意,应先进行催告,并保留催告证据。若催告后超过三个月开发商仍未履行交房义务,业主可要求解除合同。解除合同的具体操作,建议咨询专业律师或法律机构。
2024-05-23 09:06:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼,必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利,使买受人的利益受损。违约金是一种责任形式,首先是对
房产合同知识
人浏览
延期多久,违约金约定的多少,如果开发商有能力支付可以考虑诉讼
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房找谁退房
开发商延期交房找谁退房
开发商延期交房,退房应找开发商处理。业主可以发出书面的催告,与开发商约定合同最终履行期限,尽快按照约定交房。在催告达到三
其他
人浏览
开发商逾期交房怎么维权
开发商逾期交房怎么维权
商品房买卖合同中,有时候可能会遇到逾期交房的情形。那么,开发商逾期交房怎么维权呢?下面法律快车小编为你介绍开发商逾期交房怎么维权,希望能对你有所帮助。开发商逾期
房地产
人浏览
开发商迟延交房是否可以赔偿
开发商迟延交房是否可以赔偿
在房地产买卖中,有时候会遇到开发商延期交房的情形。有的购房者就可能会疑惑,开发商迟延交房是否可以赔偿呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。根据我国相
房地产
人浏览
处理开发商延期交房如下:1、与开发商协商,就按照合同约定要求其赔偿违约金;2、合同未作约定,就按照法律法规要求其承担法律责任;3、可以要求解除合同。法律依据:处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商因政策调整逾期交房怎么处理
开发商因政策调整逾期交房怎么处理
处理开发商因政策调整逾期交房的方式是:买家可以发出催告,催告后三个月内仍未交房的买家可以解除合同。因特殊情况如政策变化、
房地产
人浏览
逾期交房如何起诉开发商?
逾期交房如何起诉开发商?
核心提示:怎样起诉开发商呢?如因开发商原因导致房屋未达交付条件而延期交房的,您可依据您与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交付商品房的违约责任,要求开发
房地产
人浏览
开发商经催告三个月内仍迟延交房的能退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求尽快履行该合同;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,要求开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如遇开发商延期交房,首先应确认开发商延期交房的原因。如果是因施工延迟、市政配套延迟等导致延期交房,购房者可以给予开发商一定的宽限期。如果是因为经济能力不足、相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商推迟交房业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问有签订劳动合同吗?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
超过合同约定的交房期限,可以退房!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果开发商的资金状况不佳,极有可能退房但那不回购房款。
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载