开发商不承认延迟交房?
更新时间：2024-05-23 09:06:07人浏览
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开发商不承认延迟交房
3位律师解答
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当开发商延迟交房时，业主可以通过收集相关证据来证明开发商的违约行为。例如，可以保留购房合同、交房通知书、开发商的书面承诺或公告等文件。同时，业主还可以拍摄现场照片或视频，记录实际交房情况。这些证据在后续的法律程序中，将有助于业主维护自己的权益。
2024-05-23 09:04:02
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业主可首先与开发商协商，要求支付违约金或赔偿损失。若协商无果，业主可准备相关证据，如购房合同、延期交房通知等，向法院提起诉讼。法院将根据证据和法律规定，判决开发商支付相应的违约金或赔偿损失。
2024-05-23 09:04:06
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业主在开发商延迟交房的情况下，有权要求解除合同。但需注意，应先进行催告，并保留催告证据。若催告后超过三个月开发商仍未履行交房义务，业主可要求解除合同。解除合同的具体操作，建议咨询专业律师或法律机构。
2024-05-23 09:06:07
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