租房签了一年合同但是我一开始就说了不长租让她给我改,一直含糊其辞,打算退租不给退押金,说租期没有满,合同上说了租期前一个月要是终止租期修改租期可以商量她自己没有给我改,现在也不给我退押金?
更新时间：2024-05-21 15:32:04人浏览
问题描述：
租房签了一年合同但是我一开始就说了不长租让她给我改,一直含糊其辞,打算退租不给退押金,说租期没有满,合同上说了租期前一个月要是终止租期修改租期可以商量她自己没有给我改,现在也不给我退押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助78376人 · 响应时间 平均3分钟内
根据您提供的情况，您在租房时曾向出租人提出修改租期的要求，但对方一直含糊其辞。现在您打算退租，但出租人因租期未满拒绝退还押金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方在合同中约定了提前通知修改租期的条款，且您已按约定通知出租人，那么出租人应退还押金。但具体是否应退还需根据合同内容和双方协商情况来判断。
2024-05-21 15:30:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助94565人 · 响应时间 平均2分钟内
如果合同中没有关于提前通知修改租期的条款，您可以先尝试与出租人协商，看是否能达成退租和退还押金的协议。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。但请注意，如果合同中明确规定了租期未满不退押金的条款，那么您可能需要承担一定的违约责任。
2024-05-21 15:30:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助92616人 · 响应时间 平均1分钟内
如果出租人拒绝协商并拒绝退还押金，您可以先收集相关证据，如合同、聊天记录等，证明您曾提出修改租期的要求以及出租人拒绝退还押金的事实。然后，您可以考虑向当地的房屋管理部门或消费者协会投诉，寻求他们的帮助和支持。如果问题仍未得到解决，您还可以考虑通过法律途径解决，如起诉出租人要求退还押金并承担违约责任。
2024-05-21 15:32:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当合同的一方不履行债务或履行债务不符合约定时，如果对方已给付定金，违约方无权请求返还定金。因此，如果你签订的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。每
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按着租赁合同来履行约定的权利义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同而定。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金；那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看租赁合同的约定，单方解除有哪些违约条款,协商不成可以提起诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：押金需退,但可以要求承租人承担违约金,水电费由承租方支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
和对方进行协商协商沟通，之后再考虑起诉或者投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览