二手房买卖中的土地出让金由谁承担
更新时间：2024-05-21 15:30:30人浏览
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二手房买卖中的土地出让金由谁承担
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二手房的土地出让金由受让人承担。根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出让金是土地使用者向国家支付的费用，受让人在二手房交易中需按规定比例支付，否则无法完成土地使用权转让手续。
2024-05-21 15:27:40
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二手房土地出让金一般由受让人承担。具体计算方式需依据实际成交价与基准地价标准，可选择按比例计算或土地评估机构估价。选择合适的计算方式可确保交易公平合法，避免后续纠纷。
2024-05-21 15:28:04
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受让人承担。具体操作：1. 确定实际成交价与基准地价标准；2. 按比例计算土地出让金；3. 如有异议，可请土地评估机构评估；4. 支付土地出让金并完成转让手续。
2024-05-21 15:30:30
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