家里现在在买房，房东的房本拿到不满两年，现在过户要交增值万的税，房东不愿意承担这样做会不会有什么风险啊？
更新时间：2024-05-21 15:26:04人浏览
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家里现在在买房，房东的房本拿到不满两年，现在过户要交增值万的税，房东不愿意承担这样做会不会有什么风险啊？
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房东不承担税费可能面临违约风险。根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，购买不足2年的住房需全额缴纳营业税。如房东拒绝承担，可能导致交易失败或买家承担额外费用。
2024-05-21 15:23:48
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常见处理方式包括协商分摊税费或解除合同。建议与房东沟通，寻求双方都能接受的税费分摊方案。如协商无果，可考虑解除合同，但需注意可能涉及的违约责任。
2024-05-21 15:24:05
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可与房东协商分摊税费，确保交易顺利进行。如协商不成，可解除合同，但需注意合同条款，避免违约。另可咨询专业律师，了解具体税费政策及法律风险，做出明智决策。
2024-05-21 15:26:04
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