请问有30多年精神病史的人房屋过户后，可以申请过户无效吗
更新时间：2024-05-21 02:46:06人浏览
问题描述：
请问有30多年精神病史的人房屋过户后，可以申请过户无效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165226人 · 响应时间 平均1分钟内
无民事行为能力人不能自行申请过户无效。可由其监护人代为签订房产合同、进行公证后办理产权变更登记。如未及时处理，可能导致过户行为被认定为无效，引发法律纠纷。
2024-05-21 02:44:02
咨询我
已帮助74361人 · 响应时间 平均2分钟内
常见的处理方式包括由监护人代为申请过户无效或进行产权变更登记。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如考虑过户是否符合被监护人利益、是否存在其他法律风险等。
2024-05-21 02:44:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助162051人 · 响应时间 平均4分钟内
可由监护人代为处理。操作包括：1.签订房产合同；2.进行监护公证与房产份额公证；3.公示无异议后，携带相关材料办理产权变更登记。确保过户行为合法有效。
2024-05-21 02:46:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
女方有精神病可以起诉离婚吗
男方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。那么为了让大家能够详细了解女方有精神病可以起
婚姻法规
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览