租商铺面积比租凭合同少20平方米怎么样处理
更新时间：2024-05-20 08:38:04人浏览
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租商铺面积比租凭合同少20平方米怎么样处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租商铺面积比租凭合同少20平方米，可以要求出租人按合同交付或赔偿。根据《民法典》规定，租赁合同应明确租赁物数量，如出租人交付的商铺面积少于约定，构成违约，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括按合同交付或赔偿损失。如不及时处理，可能导致承租人权益受损。
2024-05-20 08:35:50
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处理租商铺面积比租凭合同少的问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先应与出租人协商，要求按合同履行或达成补充协议。如协商不成，可根据合同约定选择诉讼或仲裁解决争议，维护自身权益。
2024-05-20 08:36:07
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租商铺面积不符合同，可协商或法律途径解决。协商时提出按合同交付或补偿方案。若协商无果，可依据《民法典》等法律提起诉讼或仲裁，要求出租人承担违约责任，确保自身权益不受损害。
2024-05-20 08:38:04
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