我租房的时候,房主把房子卖了。现在我又租了房子,如果房主不退房怎么办?

更新时间:2024-05-20 03:34:05人浏览
问题描述:
你好!我租房的时候,房主把房子卖了。现在我又租了房子,让房主退房租。如果房主不退房怎么办?
3位律师解答
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房东不退房租去房管部门投诉,或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024-05-20 03:33:56
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按照租赁合同约定处理
2024-05-20 03:00:49
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你好,是否签订合同
2024-05-20 03:34:05
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