租一年住半年以上可以退押金吗?提前了一月和二手房东说不住了,二手房东说我违约要给我退押金
更新时间：2024-05-18 18:18:07人浏览
问题描述：
租一年住半年以上可以退押金吗?提前了一月和二手房东说不住了,二手房东说我违约要给我退押金。不住原因是这是个合租房合租的室友太邋遢了住的不舒服。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助149798人 · 响应时间 平均4分钟内
租一年住半年以上，提前一月通知退房，通常可协商退押金。根据《民法典》规定，因合租室友问题影响居住，可提前与房东协商退房退押金事宜。若二手房东拒绝退押金，可通过法律途径解决，否则将承担违约责任。
2024-05-18 18:15:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59282人 · 响应时间 平均2分钟内
处理退押金问题，可协商、调解、仲裁或起诉。选择时需考虑效率、成本和可行性。协商快速简便，调解可寻求第三方帮助，仲裁适合有约定的情况，起诉则具有法律强制力。根据实际情况，选择最适合的解决方式。
2024-05-18 18:16:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72468人 · 响应时间 平均1分钟内
可以退押金，但需协商。操作如下：1.提前通知二手房东退房意愿；2.与二手房东协商退押金事宜，说明不住原因；3.如协商不成，可寻求基层自治组织调解；4.有仲裁协议则申请仲裁；5.必要时向法院起诉要求退押金。
2024-05-18 18:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房违约金赔偿标准
我们与他人签订二手房买卖合同的时候是可以约定一定数额的违约金的，但是必须按照有关的手续进行办理的。那么，二手房违约金赔偿标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
你好，可能需要承担违约金的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
安阳二手房屋买卖违约金的上限
众所周知法律是允许房屋买卖合同的当事人之间约定违约金的，但是法律对于当事人之间约定的违约金数额有相应的规定。违约金的金额约定过高将会有悖于常识和必要程度，接下来
二手房买卖须知
人浏览
二手房违约金的计算标准
二手房违约金的计算标准二手房违约金的计算依据买卖双方签订的合同，造成实际的损失，来计算的。若违约金过高或者太低，都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后
二手房纠纷
人浏览
法律分析：租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定,如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房合同违约金如何约定
现在很多人会选择买二手房。买二手房会签订二手房合同，有的人可能会疑惑，二手房合同违约金如何约定呢？下面法律快车小编为你介绍二手房合同违约金如何约定，希望能对你有
合同法
人浏览
法律分析：不退。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议保留相关证据，协商退部分押金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、签合同一年住了半年押金承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行协商和起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房合同签了一年，住了半年不租了，如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览