转租是一种法律行为的术语
更新时间：2024-05-18 18:10:27人浏览
问题描述：
转租是一种法律行为的术语
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助107958人 · 响应时间 平均2分钟内
转租是法律行为，需满足两个条件：经房屋所有权人同意，且转租租金不得高于原租金。否则，转租行为可能无效，出租人有权解除合同，转租费也不受法律保护。依据为《民法典》第七百一十六条。
2024-05-18 18:07:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143239人 · 响应时间 平均1分钟内
转租需确保合法，常见处理方式有：1. 事先征得房屋所有权人书面同意；2. 确保转租租金不高于原租金，或提高部分归房屋所有权人。选择时需考虑实际情况，遵守法律法规，以维护自身权益。
2024-05-18 18:08:05
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助194307人 · 响应时间 平均5分钟内
转租需合法。操作建议：1. 与房屋所有权人沟通，获得书面同意；2. 确定转租租金，不高于原租金；3. 签订转租合同，明确双方权益；4. 如遇纠纷，及时寻求法律帮助。
2024-05-18 18:10:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
想要转租需要哪些条件
在如今的社会生活当中，一些朋友可能为了便宜的房租，一下子就与房东签订好几年的租赁合同，结果突然间因工作上的安排要调到外地，当前居住的出租房也不得不转租出去。那么
租赁合同
人浏览
在下列情况下转租是合法的：租赁合同中明确约定可以转租的；租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
车租给别人了到期不还，处理方式如下：1、车辆所有人可以与借车的人协商解决；2、协商不成的，车辆所有人可以收集对方借车到期不还的相关证据，写好起诉状，向对方所在地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
