房产证办理问题，事情是这样的，2017年10月1日与开发商签约购房合同请问下应该怎么处理？
更新时间：2024-05-18 09:48:05人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下房产证办理问题，事情是这样的，2017年10月1日与开发商签约购房合同，合同内容表明5年后办理房产证，如今已超过5年时间，无人问津，找开发商也没明确回应，请问下应该怎么处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商未按约定办理房产证，您可以向房产管理部门投诉或向法院起诉。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商应在交付后60日内提交办理房屋权属登记的资料，否则将承担违约责任。如不及时处理，可能影响您的房屋产权及后续交易。
2024-05-18 09:45:46
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您可以选择向房产管理部门投诉或向法院起诉来处理。具体选择哪种方式，需考虑合同具体条款、证据充分性、个人时间成本等因素。若证据充分且希望快速解决，起诉可能更合适。
2024-05-18 09:46:05
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建议投诉或起诉处理。投诉可向当地房产管理部门提出，要求其介入调查。起诉则需准备相关证据，如购房合同、交款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并办理房产证。
2024-05-18 09:48:05
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