买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多久呢
更新时间：2024-05-18 09:08:04人浏览
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买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多久呢
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买房人迟延付款，卖房人行使解除权的期限一般为三个月。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，经催告后三个月内未履行付款，卖房人有权解除合同。逾期不行使解除权，则该权利消灭。
2024-05-18 09:05:47
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买房人迟延付款时，卖房人可选择催告后等待三个月或按约定处理。若买房人仍不履行，卖房人可解除合同。具体选择应基于合同约定和实际情况，以最大限度保护自身权益。
2024-05-18 09:06:08
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买房人迟延付款，卖房人可解除合同。操作如下：1.催告买房人履行付款义务；2.等待三个月，若买房人仍未履行，卖房人可发出解除通知；3.按法定程序办理合同解除手续。若无催告，卖房人应自知道解除事由起一年内行使解除权。
2024-05-18 09:08:04
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