没租满退房，房东不退押金和剩余租金，已及剩余物业费和水电暖费用
更新时间：2024-05-16 13:44:03人浏览
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没租满退房，房东不退押金和剩余租金，已及剩余物业费和水电暖费用
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房东不退押金和剩余租金的行为可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。在租赁关系中，房东在租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后，应将押金全额无息退还租客。因此，如果房东不退还押金和剩余租金，租客有权要求房东履行其合同义务。
2024-05-16 13:41:46
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收集证据支持起诉房东不退押金和剩余租金时，应确保证据充分、有效。可以收集租赁合同、支付凭证、押金收据等书面证据；同时，保留与房东的沟通记录，如短信、邮件或录音等；若有第三方见证，如居委会、派出所等，也可请他们出具相关证明。这些证据将有助于法院判断案件事实，维护租户的合法权益。
2024-05-16 13:42:05
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除了起诉外，解决房东不退押金和剩余租金的问题还有以下方式：首先，租户可与房东协商，达成退还押金和租金的协议；其次，如协商无果，可寻求居委会或派出所的协助，他们通常会协助调解；另外，租户还可以考虑向当地房屋管理部门投诉，要求他们介入处理。
2024-05-16 13:44:03
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