房屋毁损风险承担的主体在合同签订后的确定
更新时间：2024-05-15 13:14:03人浏览
问题描述：
房屋毁损风险承担的主体在合同签订后的确定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助98128人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋毁损风险承担主体依交付情况确定。交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。若买受人无理由拒收，则自书面交付通知确定之日起风险转由买受人承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
2024-05-15 13:11:57
咨询我
已帮助149794人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋毁损风险依交付定责。交付前出卖人承担，交付后买受人承担。拒收则自通知日起买受人承担。协商不成可诉诸法律，法院依法判决。具体操作包括收集证据、起诉、应诉等。
2024-05-15 13:12:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128424人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋毁损风险承担主体根据交付情况确定，可选择协商、诉讼等方式处理。协商不成时，可依据相关法律规定提起诉讼，法院将根据具体情况判决责任承担。
2024-05-15 13:14:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖中租赁人的优先购买权问题研究
一、问题概说房屋承租人优先购买权，属于优先购买权之一种。优先购买权，是指特定人依法律规定或约定而享有的于出卖人出卖标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而购买
房地产法论文
人浏览
合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后房屋毁损的风险的承担主体一般是实际持有人。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知无正当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同后承担房屋毁损风险的主体是：有约定的按约定，没有约定的情况下，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
法律分析：1、首先打电话给派件的快递员，询问是怎么回事，并商量解决方法。若快递员不能解决，可以找快递公司处理；2、还可通过电话或者登录国家邮政局和各省、自治区、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房子漏水造成的损失谁负责1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；（2）如果漏水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车被多次故意破坏损坏，您可以通过安装监控摄像头、拍摄现场照片或视频等方式收集证据。同时，也可以寻找可能的目击证人，并记录下他们的联系方式。这些证据将有助于您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
按照快递规则进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
你好，依据你们当地征收补偿文书的标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述来看，消防不明不具有出具物品损失评估的法定资质的，对一审判决不服的，在上诉期内及时上诉维权为宜，建议委托律师介入代理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据过错承担责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
