你好，我有一个房子出租，租客一直拖欠房租，我该如何维护我的权益
更新时间：2024-05-15 01:16:15人浏览
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你好，我有一个房子出租，租客一直拖欠房租，我该如何维护我的权益
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租客拖欠房租，您有权进行催告并主张解除合同。根据《民法典》规定，经催告后租客在合理期限内仍未履行支付房租的义务，您可以解除合同并要求租客承担违约责任。如不及时处理，可能导致您的权益受损，租金无法收回。
2024-05-15 01:13:59
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您可以先催告租客支付房租，如无效可请求基层组织调解或向法院起诉。选择处理方式时应考虑时间、成本和效果，催告和调解更快捷，但法律强制力较弱；起诉虽耗时，但具有法律强制执行力。
2024-05-15 01:14:07
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租客拖欠房租，可先催告。催告无果可解除合同，要求赔偿。若租客仍不配合，可向法院起诉，要求租客承担违约责任，包括支付拖欠的房租和可能产生的滞纳金等。法院判决后，租客必须履行。
2024-05-15 01:16:15
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