外海延期交房,是否违反购房合同

更新时间:2024-05-13 16:20:34人浏览
问题描述:
外海延期交房,是否违反购房合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79268人 · 响应时间 平均4分钟内
外海延期交房算违约,具体时间法律未作规定。根据购房合同,延期交房即未履行合同约定的义务,属于违约行为,需要承担违约责任。若不及时处理,可能导致合同解除或承担赔偿损失等后果。
2024-05-13 16:18:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132432人 · 响应时间 平均5分钟内
外海延期交房违约,处理方式多样。可要求开发商继续履行合同,按时交房;若合同目的无法实现,可解除合同;还可根据合同约定或实际损失,要求开发商赔偿相应损失。
2024-05-13 16:18:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助101370人 · 响应时间 平均5分钟内
外海延期交房,常见的处理方式包括要求继续履行、解除合同或寻求赔偿。具体选择应根据实际情况,如延期原因、合同条款及双方协商结果等综合考虑。
2024-05-13 16:20:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房的界定
延期交房的界定
延期交房是一种普遍存在的现象,何为延期交房?怎样认定呢?以下四种情况可以认定为开发商延期交房,购房者可以追究开发商的责任。
延期交房
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要准备不同的资料:1、购房合同;2、付款凭证;3、实际损失证明;4、购房者身份信息;5、其他有关资料。
房地产
次播放
逾期交房 可解除购房合同
逾期交房 可解除购房合同
逾期交房是指开发商在商品房销售合同约定的交付使用期限内,未能向买受人交付房屋的行为。如何确定开发商履行了交付义务的时间,则依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合
业主维权指南
人浏览
房屋延期交付如何认定?
房屋延期交付如何认定?
房屋延期交付如何确定呢?本文指导业主了解房屋延期交付的认定,有利于业主维权。原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下,不构成延期交房:
房屋延期交付
人浏览
因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋买卖合同后,因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行合同,但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房注意事项
延期交房注意事项
对于很多购房者来说,逾期交房会引起大多数消费者不满,对购房者是有影响的。那么延期交房注意事项是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。延期交房注意事项:(一)不可抗力
房地产
人浏览
延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。根据《商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。根据《商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载