租房和同中的不可抗拒因素无法续租怎么解释?
更新时间：2024-05-13 16:18:06人浏览
问题描述：
租房和同中的不可抗拒因素无法续租怎么解释
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190664人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同中的不可抗拒因素指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。如因不可抗拒因素无法续租，双方可协商解除合同或延期续租。依据《民法典》第七百三十四条，不重新签合同续租将视为不定期租赁，房东有权随时解除，提前通知即可。
2024-05-13 16:15:48
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助126564人 · 响应时间 平均5分钟内
不可抗拒因素无法续租可协商或诉讼。协商时明确双方权益，达成共识；诉讼则需准备证据，按法律程序进行。协商更高效，诉讼则更具法律约束力。
2024-05-13 16:16:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194702人 · 响应时间 平均5分钟内
不可抗拒因素导致无法续租时，可协商解除、延期续租或诉讼解决。选择时需考虑双方意愿、实际情况及法律成本，优先选择协商解除，以高效解决问题并减少纠纷。
2024-05-13 16:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上如合同到期，除有特别关于续签的约定外，一般合同终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样办理租房手续
核心内容：承租人想租用出租人的房屋进行租住或者做生意，承租人应该如何进行租房手续？签订书面租赁合同，然后要到房地产管理部门申请登记备案等等，还有租房合同无效，我
租赁合同知识
人浏览
可以要求排除妨碍，搬离房屋
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同的具体情况是怎么样的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同中的不可抗拒因素主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自然灾害，导致房屋损毁，承租人不应承担损失；2、合同签订后，发生无法预见的意外事故，承租人不承担损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退还租金并赔偿
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好！建议协商，协商不成，按合同约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览