开发商进入破产程序可以请求继续履行房屋过户义务吗
更新时间：2024-05-13 06:04:17人浏览
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开发商进入破产程序可以请求继续履行房屋过户义务吗
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可以请求，但需根据具体情况判断。
根据《中华人民共和国民法典》规定，在开发商进入破产程序后，如果房屋已交付且业主已全额支付，业主利益应优先保护。然而，若因开发商原因无法办理房产证，业主虽可要求退房，但因未进行房屋所有权转移登记，合同实际未履行完毕。所以，业主可以请求继续履行房屋过户义务，但具体能否履行还需结合破产程序进展和实际情况。
根据《中华人民共和国民法典》规定，在开发商进入破产程序后，如果房屋已交付且业主已全额支付，业主利益应优先保护。然而，若因开发商原因无法办理房产证，业主虽可要求退房，但因未进行房屋所有权转移登记，合同实际未履行完毕。所以，业主可以请求继续履行房屋过户义务，但具体能否履行还需结合破产程序进展和实际情况。
2024-05-13 06:02:59
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可以请求继续履行或解除合同。
在开发商进入破产程序后，业主面临房屋过户问题，一般可选择请求继续履行合同，完成过户手续；若合同履行无望，也可考虑解除购房合同，要求开发商承担相应违约责任。具体选择应根据自身需求、合同约定及法律规定，权衡利弊后做出决定。
在开发商进入破产程序后，业主面临房屋过户问题，一般可选择请求继续履行合同，完成过户手续；若合同履行无望，也可考虑解除购房合同，要求开发商承担相应违约责任。具体选择应根据自身需求、合同约定及法律规定，权衡利弊后做出决定。
2024-05-13 06:03:10
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可以请求，但需分情况处理。
开发商进入破产程序后，关于房屋过户问题，若房屋已交付且业主已支付全款，可优先保护业主利益，请求继续履行过户义务。若开发商无法办理房产证，业主可要求退房。同时，根据《民法典》规定，符合法定情形的，业主还可选择解除合同。具体操作需结合实际情况，咨询专业律师。
开发商进入破产程序后，关于房屋过户问题，若房屋已交付且业主已支付全款，可优先保护业主利益，请求继续履行过户义务。若开发商无法办理房产证，业主可要求退房。同时，根据《民法典》规定，符合法定情形的，业主还可选择解除合同。具体操作需结合实际情况，咨询专业律师。
2024-05-13 06:04:17
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