国有建设用地上的小产权房如何处理
更新时间：2024-05-13 02:50:40人浏览
问题描述：
国有建设用地上的小产权房如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助107682人 · 响应时间 平均5分钟内
国有建设用地上的小产权房应依法处理。根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，小产权房存在未办理相关证件、未缴纳土地出让金等问题，其产权证非国家颁发。需依法补办相关手续或面临拆除等处理，否则可能无法保障产权权益，甚至面临法律风险。
2024-05-13 02:47:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169993人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房处理需谨慎。若符合规划可补办手续，需准备相关材料向房管部门申请。若不符合规划可能需拆除，应配合相关部门工作并妥善安置。处理过程中需遵守法律法规，确保权益得到保障。
2024-05-13 02:48:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191441人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房常见处理方式包括补办手续和拆除。具体选择需根据实际情况，如房屋建设情况、是否符合规划等。若符合条件，可尝试补办相关手续；若违反规划等，则可能面临拆除。建议咨询专业律师或相关部门，以确保合法合规处理。
2024-05-13 02:50:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买了小产权房的处理是：对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览