热搜延期交房：法律责任如何界定
更新时间：2024-05-11 19:50:17人浏览
问题描述：
热搜延期交房：法律责任如何界定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94255人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房法律责任需根据具体情况界定。若因不可抗力导致，如自然灾害等，可免责。但若无不可抗力因素，开发商需承担违约责任。依据《民法典》相关规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2024-05-11 19:47:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121037人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房时，处理方式包括协商、诉讼等。协商可快速解决问题，降低成本；若协商无果，可选择诉讼，通过法律途径维护权益。具体选择哪种方式需根据实际情况和自身需求决定。
2024-05-11 19:48:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62459人 · 响应时间 平均2分钟内
延期交房责任复杂，需具体分析。若因不可抗力可免责，其他情况开发商可能需承担违约责任。协商不成可诉讼，要求赔偿。务必保留相关证据，以便维权。
2024-05-11 19:50:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋交房延期因不可抗力时，常见处理方式有：协商延期、解除合同、寻求法律救济等。具体选择应根据实际情况和合同约定，权衡利弊后决定。若延期较短且双方愿意，可协商延期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房 可解除购房合同
逾期交房是指开发商在商品房销售合同约定的交付使用期限内，未能向买受人交付房屋的行为。如何确定开发商履行了交付义务的时间，则依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合
业主维权指南
人浏览
房屋延期交付如何认定？
房屋延期交付如何确定呢?本文指导业主了解房屋延期交付的认定，有利于业主维权。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：
房屋延期交付
人浏览
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交房处理如下：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付的最长时间，法律是没有规定的，一般由当事人协商确定，如果产生争议的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房应该按照合同的约定支付违约金或者赔偿损失。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，以逾期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览