我是因为买了一套二手房定金和首付已经交过,商业贷款已经提交?
更新时间：2024-05-11 17:40:19人浏览
问题描述：
你好！我是因为买了一套二手房定金和首付已经交过，合同已签署，商业贷款已经提交，但是卖家反悔不卖了。现在只是返还我自己交的钱该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156961人 · 响应时间 平均5分钟内
卖家反悔不卖，应双倍返还定金。根据《民法典》规定，收受定金方不履行债务，应双倍返还定金。若卖家不返还，可通过法律途径追究其责任，保护自身权益。
2024-05-11 17:37:38
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助123342人 · 响应时间 平均3分钟内
卖家反悔，可追责。1. 收集证据，证明卖家违约；2. 与卖家协商，要求双倍返还定金；3. 协商不成，可向法院起诉，要求赔偿损失。根据《民法典》规定，你有权维护自己的合法权益。
2024-05-11 17:38:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117137人 · 响应时间 平均3分钟内
遇到卖家反悔，可要求双倍返还定金或提起诉讼。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如合同具体条款、证据充分程度、时间成本等因素。建议咨询专业律师，做出明智决策。
2024-05-11 17:40:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据合同约定处理，协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项有哪些
进行二手房交易的时候往往是先需要进行定金合同的签订，这当中有些注意事项。所以下面是法律快车小编为大家带来二手房交易定金合同注意事项有哪些的相关知识。希望能够帮助
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖定金纠纷
在二手房买卖中，当双方签署了定金协议，交付了定金后，卖方不愿签订房屋买卖合同，买方应如何维护自身权益?买卖双方签订了定金协议，约定卖方将其名下100平方米的房屋
二手房纠纷
人浏览
合同怎么约定的，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金合同范本
相信我们都有签订房屋买卖合同的经历，在生活中我们可能会签订各种各样的合同，比如常见的劳动合同、租赁合同和二手房购房合同等，这些合同都关系着合同双方的各自利益，那
合同法
人浏览
可以直接起诉，要求对方办理手续
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以去协商要求退钱的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
产生二手房定金纠纷的原因包括：文字表述未明确写明定金，被订金、意向金、预付款等字样混淆视线；定金交付的金额违反法律规定，超出主合同标的额的百分之二十；未明确界定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要承担相应的违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买卖有效，单方违约的情况下要承担违约责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，协商处理不好，可以起诉维权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览