房子贷款人死了，房子和何过户到继承人名下?
更新时间：2024-05-11 16:12:07人浏览
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房子贷款人死了，房子和何过户到继承人名下
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房子贷款人死后，其房产需通过法定程序过户到继承人名下。应准备相关材料，如死亡证明、继承权公证书等，并前往房地产交易中心申请继承登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》相关规定，确保过户手续合法有效，保障继承人权益。如不及时处理，可能导致产权纠纷或影响房产后续交易。
2024-05-11 16:10:27
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房子贷款人死后，过户到继承人名下的常见处理方式包括法定继承和遗嘱继承。如无遗嘱，则按法定继承办理，需开具相关证明并办理公证手续；如有遗嘱，则按遗嘱内容执行，同样需办理相关过户手续。选择不同处理方式时需考虑实际情况及法律法规要求。
2024-05-11 16:10:33
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贷款人死后，房产过户需按程序办理。1.准备材料：包括死亡证明、继承权公证书等；2.申请继承登记：前往房地产交易中心提交材料；3.办理税收核定：在驻场税务所办理；4.领取新产证：完成上述步骤后，换领新的产证。如有遗嘱，则按照遗嘱内容进行过户操作。
2024-05-11 16:12:07
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