购买二手房没证有什么风险?
更新时间：2024-05-11 14:54:07人浏览
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购买二手房没证有什么风险
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买无证二手房存在多重法律风险。无证房产权属不明确，无法上市交易，可能需支付额外土地出让金，土地使用权年限无法确定，甚至可能属于违法建筑。这些风险都源于相关法律法规的规定，如处理不当，可能导致财产损失或法律纠纷。
2024-05-11 14:52:03
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购买无证二手房的常见处理方式包括咨询专业律师、要求卖家提供相关证明或选择放弃购买。具体选择哪种方式应基于房产实际情况、卖家信誉及自身风险承受能力等因素综合考虑，以确保自身权益得到最大保障。
2024-05-11 14:52:06
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购买无证二手房风险大，应谨慎处理。可咨询律师确认风险，要求卖家提供土地、规划等证明文件，或考虑放弃购买以避免潜在纠纷。若决定购买，务必签订详细合同，明确双方权责，降低风险。
2024-05-11 14:54:07
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