我是看了一套农村自建房，然后当时是交了2万块钱的定金，然后现在我想退定金
更新时间：2024-05-11 13:46:04人浏览
问题描述：
你好。我是看了一套农村自建房，然后当时是交了2万块钱的定金，然后现在我想退定金，合同没有签。显示无法支付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在交了定金但没有签订主合同的情况下，是否能退定金需根据具体情况判断。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果是因为开发商的原因导致合同不能签订，那么可以要求开发商退还定金。然而，如果是由于自身原因想要退定金，并且开发商没有隐瞒等情形，那么根据认购书中的约定，可能需要交纳违约金。因此，在决定退定金前，建议先了解认购书中的相关条款，并咨询专业律师的意见。
2024-05-11 13:43:53
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在合同中约定定金与违约金时，建议明确各自的适用条件和金额。定金作为履约保证，其金额应合理且符合市场惯例。违约金则是对违约行为的惩罚，其金额应根据违约的严重程度和可能造成的损失来合理确定。同时，为避免定金与违约金竞合导致的责任承担问题，可以在合同中明确约定二者的适用顺序或选择权，确保在发生违约情况时能够清晰明确地处理责任承担问题。
2024-05-11 13:44:04
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如果因为个人原因想退定金，建议先仔细阅读认购书中的相关条款，了解退定金的具体条件和可能产生的违约金情况。如果认购书中没有明确约定或者条款模糊，可以尝试与开发商协商退定金的事宜。在协商过程中，建议保持冷静和理性，充分表达个人意愿，同时尊重对方的权益。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
2024-05-11 13:46:04
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