国有土地使用权转让和集体土地转让方式有差异吗
更新时间:2024-05-11 07:52:04人浏览
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国有土地使用权转让和集体土地转让方式有差异吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是的,两者转让方式有差异。国有土地使用权转让通常指城市土地使用权转让,需遵守《城市房地产转让管理规定》,如划拨方式取得土地使用权,转让时需政府审批并缴纳出让金。而集体土地转让则有不同规定。
2024-05-11 07:50:11
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有差异。国有土地使用权转让需报批、缴纳出让金;集体土地转让则涉及农村土地政策。具体操作包括:1.国有土地转让需评估、签订转让合同、办理过户手续;2.集体土地转让可能需村民大会同意、政府审批及签订转让协议。
2024-05-11 07:50:23
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国有土地使用权转让需依法进行,常见方式有出售、交换和赠与等。选择时需考虑土地用途、转让条件及费用等因素。集体土地转让则更多涉及农村土地,需符合相关法规,通常通过征收、流转等方式进行。
2024-05-11 07:52:04
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