开发商没有三书一证一表，我能收房吗？
更新时间：2024-05-10 16:02:29人浏览
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开发商没有三书一证一表，我能收房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不建议在开发商没有三书一证一表的情况下收房。因为这样做可能会带来房屋质量风险，并且如果房屋因质量不合格而无法取得《竣工验收备案表》，进而影响到房产证的办理，您在法律诉讼中将处于不利地位。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商未履行合同义务需承担违约责任。
2024-05-10 16:01:12
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若开发商没有三书一证一表，您应谨慎收房。具体操作上，可以：1. 在收房前明确要求开发商提供完整的文件；2. 如开发商无法提供，可暂缓收房并发出书面通知；3. 如已收房但发现问题，及时保留证据并寻求法律途径解决。在处理过程中，务必注意保护自身权益，避免不必要的风险。
2024-05-10 16:01:25
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对开发商缺少三书一证一表的情况，常见的处理方式有：1. 暂缓收房，要求开发商补齐文件；2. 如已收房，保留证据，必要时诉诸法律。选择时，应考虑个人风险承受能力和房屋具体情况，建议咨询专业律师。
2024-05-10 16:02:29
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