房地产烂尾，订金也不退还
更新时间：2024-05-10 15:06:07人浏览
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房地产烂尾，订金也不退还
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当房地产烂尾且订金不退还时，消费者首先可以依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，要求开发商承担违约责任，返还订金并赔偿损失。若开发商不予理睬，消费者可以向当地住建、房产等部门投诉，或向法院提起诉讼，要求返还订金并赔偿损失。
2024-05-10 15:03:58
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根据法律规定，如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。因此，如果房地产开发商烂尾导致无法继续履行合同，消费者有权要求开发商双倍返还订金。
2024-05-10 15:04:06
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订金和定金在法律上有一定的区别。订金通常被视为预付款，不具备定金的担保性质。而定金则是一种担保方式，具有惩罚性。如果购房者不履行债务，无权要求返还定金；如果开发商不履行债务，应当双倍返还定金。
2024-05-10 15:06:07
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