买的房子烂尾了怎么办
更新时间：2024-05-09 20:42:07人浏览
问题描述：
买的房子烂尾了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买的商品房烂尾，您有权向开发商追责。依据相关法律规定，如《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期交房构成违约，您可要求赔偿。若房屋无法交付，可解除合同、返还购房款并赔偿损失。严重情况下，不及时处理可能导致权益受损，如资金被占用、无法入住等。
2024-05-09 20:39:59
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商品房烂尾时，常见处理方式有：1)向开发商主张违约责任；2)解除房屋买卖合同；3)解除房屋抵押贷款合同；4)向政府求助。选择方式需根据具体情况，如开发商财务状况、政府政策等。建议咨询专业律师，确保权益得到最大保障。
2024-05-09 20:40:25
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房子烂尾，处理方式因情况而异：
1)若开发商有能力完成建设，可要求其按约履行并支付违约金；
2)若开发商无力完成，可解除合同、返还购房款并赔偿损失；
3)同时可解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷；
4)向政府求助，寻求政策支持和解决方案。
具体操作需根据法律法规和合同条款进行。
1)若开发商有能力完成建设，可要求其按约履行并支付违约金；
2)若开发商无力完成，可解除合同、返还购房款并赔偿损失；
3)同时可解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷；
4)向政府求助，寻求政策支持和解决方案。
具体操作需根据法律法规和合同条款进行。
2024-05-09 20:42:07
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