未经规划的房屋买卖无效吗
更新时间：2024-05-09 19:50:19人浏览
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未经规划的房屋买卖无效吗
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是的，未经规划的房屋买卖通常无效。因为这类房屋缺乏必要的建设规划许可，属于非法建筑，依法不能流通。若违反规定进行买卖，可能面临合同无效、财产损失等风险。建议遵守《商品房销售管理办法》等相关法律法规，确保房屋交易的合法性和安全性。
2024-05-09 19:47:56
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未经规划的房屋买卖常见处理方式有：解除合同、返还房款、赔偿损失等。具体选择应根据实际情况判断，如合同约定、双方过错程度等因素。若房屋确实无法办理规划许可，建议双方协商解除合同，避免更大损失。
2024-05-09 19:48:07
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未经规划的房屋买卖存在风险。处理方式因情况而异：1. 如能补办规划许可，可继续交易；2. 无法补办时，应解除合同，返还房款，并根据过错程度赔偿损失；3. 遇纠纷可通过协商、调解、诉讼等途径解决。务必遵守《商品房销售管理办法》等法规，确保交易合法。
2024-05-09 19:50:19
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