租赁合同还没有到期但是出租方不租了怎么办
更新时间：2024-05-09 18:52:05人浏览
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租赁合同还没有到期但是出租方不租了怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同未到期，出租方不租了，承租方可主张违约责任。依据《民法典》规定，当事人应按约定全面履行合同义务，不履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。若出租方违约，承租方可要求其继续履行合同或支付违约赔偿金。如不及时处理，承租方可能面临无处居住、经营中断等风险。
2024-05-09 18:50:06
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租赁合同未到期出租方不租，承租方应首先查看合同约定。若合同中有明确违约责任条款，则按条款操作。若无明确条款，可与出租方协商解决。协商不成，可向法院起诉或申请仲裁，要求出租方承担违约责任。具体操作中，承租方应注意收集证据，如租赁合同、双方沟通记录等，以证明出租方违约事实。
2024-05-09 18:50:26
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租赁合同未到期出租方不租，承租方可选择要求继续履行或解除合同并主张违约赔偿。具体选择应根据实际情况和合同约定，若继续履行更有利于承租方，则可要求出租方继续履行；若解除合同更合适，则可要求出租方支付违约赔偿金。
2024-05-09 18:52:05
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