你好买的二手房更不了名字已经付了全款咋办
更新时间：2024-05-09 17:42:05人浏览
问题描述：
你好买的二手房更不了名字已经付了全款咋办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助137381人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，若已全款购买二手房但无法更名，可能存在法律权属问题。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，房产转让需办理变更登记，核发新的权属证书。建议尽快联系卖家和房产交易中心，查明原因并及时处理，否则可能面临产权纠纷、无法证明房屋所有权等不良影响。
2024-05-09 17:40:09
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平台特邀律师
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已帮助192362人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，二手房无法更名问题，操作建议如下：
1. 确认购房合同是否明确更名条款，如有则要求卖家履行合同；
2. 若无明确条款，与卖家协商达成补充协议，约定更名时间及违约责任；
3. 向房产交易中心提交更名申请及相关材料，如购房合同、身份证明等；
4. 如遇卖家不配合或纠纷，可寻求专业律师协助，通过法律途径解决。
1. 确认购房合同是否明确更名条款，如有则要求卖家履行合同；
2. 若无明确条款，与卖家协商达成补充协议，约定更名时间及违约责任；
3. 向房产交易中心提交更名申请及相关材料，如购房合同、身份证明等；
4. 如遇卖家不配合或纠纷，可寻求专业律师协助，通过法律途径解决。
2024-05-09 17:40:21
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房产纠纷律师团队
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已帮助79284人 · 响应时间 平均4分钟内
针对二手房无法更名问题，常见处理方式有：与卖家协商解决，要求配合办理更名手续；向房产交易中心申请更名登记，提供必要材料；如遇法律纠纷，可寻求法律援助或起诉。选择处理方式时，需考虑实际情况、证据充分性及法律效果，以确保自身权益得到最大保障。
2024-05-09 17:42:05
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