签订购房协议注意哪些事项
更新时间:2024-05-09 10:48:07人浏览
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签订购房协议注意哪些事项
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签订购房协议时,务必确认卖方对房屋的处分权,明确合同内容,并书面形式订立。依据《中华人民共和国民法典》,未经预告登记权利人同意的处分行为不发生物权效力,因此预告登记很重要。若忽视这些,可能导致购房权益受损,无法获得房屋所有权。
2024-05-09 10:45:46
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购房协议签订要点:
1. 核实卖方处分权,查看产权证书或委托书;
2. 明确房屋面积、价款、过户登记等具体条款;
3. 书面形式订立合同,各执一份;
4. 考虑进行预告登记,保障物权;
5. 注意违约责任约定,以防纠纷。
根据不同情况,可灵活调整上述操作,但务必确保购房权益不受损害。
1. 核实卖方处分权,查看产权证书或委托书;
2. 明确房屋面积、价款、过户登记等具体条款;
3. 书面形式订立合同,各执一份;
4. 考虑进行预告登记,保障物权;
5. 注意违约责任约定,以防纠纷。
根据不同情况,可灵活调整上述操作,但务必确保购房权益不受损害。
2024-05-09 10:46:09
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签订购房协议时,常见处理方式有:核实产权证书和委托书、详细约定合同内容、进行预告登记等。选择时,应考虑房屋来源的可靠性、合同条款的完善度及物权保障的有效性。建议咨询专业律师,确保购房过程合法安全。
2024-05-09 10:48:07
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