现在不能买卖的军产房，房产证上写着我舅舅的名字，我怎样才能将房产证的名字换成我的名字
更新时间：2024-05-09 09:42:06人浏览
问题描述：
现在不能买卖的军产房，房产证上写着我舅舅的名字，我怎样才能将房产证的名字换成我的名字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72505人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，军产房一般不能买卖，因此不能直接通过买卖过户。若您想将房产证上的名字换成您的名字，通常可以考虑赠与或继承的方式。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的变更需经依法登记才发生效力。赠与或继承房产后，应及时办理变更登记，否则可能面临产权不明确的风险。
2024-05-09 09:40:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170849人 · 响应时间 平均2分钟内
针对军产房房产证更名问题，常见的处理方式有赠与和继承两种。赠与方式需要赠与人和受赠人双方同意，并办理相关手续；继承方式则通常发生在原产权人去世后，按照遗嘱或法定继承顺序进行。选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方关系、税费成本等。建议咨询专业律师以获取更详细的指导。
2024-05-09 09:40:25
咨询我
已帮助124323人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，军产房更名需谨慎处理。若选择赠与方式，需赠与人和受赠人签订赠与合同，并办理公证和过户手续；若选择继承方式，则需提供原产权人的死亡证明、遗嘱或法定继承人的身份证明等材料，办理继承过户手续。请注意，军产房可能存在特殊规定，建议在办理前详细了解相关政策和法律法规。
2024-05-09 09:42:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上名字是谁的房子就是谁的吗
在现实生活中，我们都知道如果购买房屋是在婚前并且是个人财产的，就属于个人的房屋，如果是婚后，就属于共同财产。那么房产证上名字是谁的房子就是谁的吗？为了帮助大家更
房产证
人浏览
房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证能不能写两个人的名字
核心内容：小陈以个人名义贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。在房产证上写两个人的名字可
房产证纠纷
人浏览
需要到不动产登记中心办理变更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上减名字如下：（一）签订房屋买卖合同，到不动产交易中心办理产权变更手续；（二）签订房屋赠与合同，将其份额转让给受让人（双方必须在场或有委托人在场），缴纳房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你对房屋享有全部所有权，你可以进行处分。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：不能直接写。购房合同上是父亲的名字,办房产证只能是父亲名字,不可以写儿子的名字,如果想改的话,要找开发商换合同以及房产局的备案合同。有些开发商不同意,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好根据您的描述到房产局处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览