因为销售的业务不熟，造成我们这边买子时间拉长，手续办不下来，房子能退不
更新时间：2024-05-09 08:52:04人浏览
问题描述：
你好，因为销售的业务不熟，造成我们这边买子时间拉长，手续办不下来，房子能退不
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90993人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，因销售业务不熟造成的买房时间拉长，并不直接构成退房的法定条件。但如果因此导致超过合同约定的办理不动产登记期限，出卖人应承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未能如期取得不动产权属证书，出卖人需负责。长期无法办理手续可能导致您无法及时取得产权，影响您的权益。
2024-05-09 08:49:56
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助91143人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，针对您的咨询，具体处理方式如下：
1. 若希望退房，应先审查合同中关于退房的条款，然后与开发商协商，协商不成可诉诸法律。
2. 若希望继续购房但要求赔偿，应收集因销售业务不熟导致延误的证据，向开发商提出索赔要求，必要时可通过法律途径解决。
在处理过程中，请注意保留相关证据，如合同、通讯记录等，以便在需要时提供证明。
1. 若希望退房，应先审查合同中关于退房的条款，然后与开发商协商，协商不成可诉诸法律。
2. 若希望继续购房但要求赔偿，应收集因销售业务不熟导致延误的证据，向开发商提出索赔要求，必要时可通过法律途径解决。
在处理过程中，请注意保留相关证据，如合同、通讯记录等，以便在需要时提供证明。
2024-05-09 08:50:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助95952人 · 响应时间 平均4分钟内
针对您的情况，常见的处理方式有：1. 与开发商协商退房；2. 要求开发商承担违约责任并继续履行合同。选择哪种方式取决于您的具体情况和合同约定。如果开发商有明显过错且您希望解除合同，可以考虑退房；若您仍希望购房但要求赔偿，可选择后者。
2024-05-09 08:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交付的房子和买房时说的不一样可以退吗
出卖人交付的房子和买房时说的不一样的情况下，买受人是可以请求撤销购房合同以退房的。我国《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说
购房指南法
人浏览
常见处理方式包括：与开发商协商解决、向相关部门投诉、通过法律途径解决。您可以选择先与开发商沟通，若无果则向住建部门投诉，最后可考虑起诉退房。不同方式的选择应根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房人在怎样的情况下可以退房
买房人在怎样的情况下可以退房已经支付定金的购房者,放弃定金可以直接退房。而已签订购房合同者若要退房,分为法定、约定的退房理由两种。法定的理由主要是开发商对合同已
退房
人浏览
合同违约协商不成可以起诉法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以要求退还双倍定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以法院起诉对方赔偿处理的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签了退款合同对方不予退款的双方可以先行协商退回款项，由违约方申请通过承担违约责任的方式进行解约，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除合同关系，退回款项。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
借条没有固定格式，但要写明借款金额、借款人、应归还借款日期、借款用途。有无利息要一定要注意，因为对利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。同时要签字摁手印
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你要解决什么问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于购房合同中的补充协议是不需要再去进行备案的，未经备案的补充协议，并不影响其法律效力。法律规定，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览