二手房买卖?
更新时间：2024-05-09 07:02:08人浏览
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您好，二手房买卖
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二手房买卖合同应包含双方当事人的姓名或名称、住所，房地产的坐落、界址、四至、界线，房地产的面积、使用期限、用途，买卖价格、支付方式和时间，房地产交付使用的时间，违约责任等主要内容。同时，根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，合同中还应载明土地使用权取得的方式。
2024-05-09 07:01:09
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二手房交易完成后，为确保买卖双方的权益，建议进行房屋过户登记。此外，建议在合同中明确约定双方的权利义务、违约责任等条款，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。同时，建议保存好所有交易文件和凭证，以备不时之需。
2024-05-09 07:01:13
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二手房交易中，税费问题需根据当地税务法规处理。通常涉及契税、个人所得税等。买卖双方需按照合同约定，在过户前完成税费的缴纳。如有疑问，可咨询当地税务部门或专业税务顾问。
2024-05-09 07:02:08
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