夫妻协议离婚约定房产平分，现一方要卖房，另一方不同意?
更新时间：2024-05-09 06:03:09人浏览
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夫妻协议离婚约定房产平分，现一方要卖房，另一方不同意
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如果夫妻双方在离婚后都不主张房屋所有权，可以根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条第三项的规定，申请拍卖或变卖房屋，并就所得价款进行分割。这样可以公平、公正地处理房产问题，避免长期的争议和纠纷。
2024-05-09 06:01:56
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如果一方擅自出售房产，另一方可以向法院提起诉讼，要求确认该行为无效，并恢复房产的原状。同时，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。因此，如果一方擅自出售房产并未用于家庭日常生活需要，该行为可能构成无权处分，另一方可以据此维权。
2024-05-09 06:02:08
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如果一方主张房屋所有权但无法支付补偿，可以考虑以下几种解决方案：首先，可以尝试与对方协商，看是否可以延期支付或采取其他支付方式；其次，可以寻求法院的帮助，看是否可以通过其他财产进行抵押或担保来支付补偿；最后，如果确实无法支付补偿，可能需要考虑放弃房屋所有权，通过拍卖或变卖房屋来分割所得价款。
2024-05-09 06:03:09
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