有人给我租了一个房间。所以我要求他们赔偿。他们只住了三个月，我没有退还押金)这是违反合同还是侵权？
更新时间：2024-05-09 00:58:06人浏览
问题描述：
有人给我租了一个房间。当他租的时候，他说他可以住三个人，但后来他实际上住了五个人。每天都有十几个人在吃饭，这让我的房子很脏。我告诉他们不要为我而生活和搬出去。在他们搬走的时候，我发现他们损坏了一些东西，所以我要求他们赔偿。他们没有赔偿，还扣留了房子的钥匙(我们签订的合同租期是一年，他们只住了三个月，我没有退还押金)。后来我叫人开门换锁芯。现在租给被许可人。这是违反合同还是侵权？
3位律师解答
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可以协商赔偿，协商不成或者联系不上的，可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋，造成房屋出现损坏的，出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在租赁合同期满后破坏房屋，已支付过押金的，出租人可以从押金中扣除。
2024-05-09 00:58:00
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