二手房空调外机坠落应该如何划分责任和赔偿
更新时间：2024-05-08 18:28:04人浏览
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二手房空调外机坠落应该如何划分责任和赔偿
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对于二手房空调外机坠落，责任的划分和赔偿应根据具体情况判断。一般来说，如果空调外机掉落造成他人损害，且所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错，那么他们应当承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条的规定，这种侵权责任是明确的。如果因为某些无法抗拒的原因导致空调外机掉落，房主可能不需要承担责任。但具体情况需由法院或相关机构进行裁决。
2024-05-08 18:25:53
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处理二手房空调外机坠落问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。协商是双方直接沟通，达成赔偿协议；调解是通过第三方协助，促使双方达成协议；诉讼则是通过法院解决争议。选择哪种方式，应根据具体情况、双方意愿和法律规定来决定。例如，双方关系良好、争议不大时，协商或调解可能更合适；而争议较大、无法协商时，可能需要通过诉讼来解决。
2024-05-08 18:26:04
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处理二手房空调外机坠落问题，应首先确认责任方。若因卖方未妥善维护或隐瞒安全隐患导致坠落，卖方应承担责任；若买方使用后发生坠落，且买方未进行必要维护，则买方可能需承担责任。具体操作上，可协商赔偿、维修等事宜；若协商无果，可寻求法律途径解决，如起诉或应诉。在此过程中，建议收集相关证据，如购买合同、维修记录等，以支持自己的主张。
2024-05-08 18:28:04
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