延期交房违约金的起算时间如何确定
更新时间：2024-05-08 16:10:32人浏览
问题描述：
延期交房违约金的起算时间如何确定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164300人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房违约金的起算时间通常根据购房合同中的约定来确定。依据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，如果合同中明确规定了违约金起算时间，则按约定执行。若合同未明确，一般从交房截止日的次日起算。不及时处理可能导致购房者权益受损，如无法及时获得违约金赔偿。
2024-05-08 16:07:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60593人 · 响应时间 平均2分钟内
延期交房违约金的起算时间依合同而定。具体操作上：1）若合同明确约定了起算时间，则直接按约定执行；2）若合同未明确，可与开发商协商确定，协商不成可诉诸法律；3）在诉讼中，法院会根据《民法典》的相关规定及实际损失情况，判决合理的违约金起算时间。不同情况下，处理方式会有所不同，但都应以维护购房者合法权益为出发点。
2024-05-08 16:08:04
咨询我
已帮助185347人 · 响应时间 平均4分钟内
延期交房违约金的起算时间，一般根据合同约定或法律规定来确定。处理方式包括协商、诉讼等。选择时，应考虑合同内容、证据充分性、时间成本等因素。如合同明确约定了起算时间，则按约定执行；如合同未明确，可通过协商或诉讼方式解决争议。
2024-05-08 16:10:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房违约金标准是多少？
核心提示：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照相应的法律规定标准确定。具体有关延期交房违约金标准由法律经验编
房地产
人浏览
逾期交房违约金标准是怎样？
核心提示：逾期交房的违约金标准、违约责任都是怎样的呢？房屋买卖合同中的违约责任分为两类——法定违约责任和约定违约责任。违约金没有约定的情况下，逾期交付使用房屋的
房地产
人浏览
呼和浩特市延期交房的违约金怎样计算？
核心提示：延期交房违约金首先的依据是开发商与消费者购买商品房的合同，然后再根据合同法的相关内容进行评定。下面，法律快车小编为您详细介绍关于延期交房违约金的知识内
合同法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览