商品房70年产权期满时的处理方式
更新时间：2024-05-06 16:28:05人浏览
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商品房70年产权期满时的处理方式
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商品房70年产权到期后，处理方式因房屋性质而异。住宅用地使用权一般自动续期，费用依当地规定；非住宅用地则按约定或法律规定处理。若不及时处理，可能影响房屋权益，如无法交易、续期遭拒等。依据《民法典》规定，产权续期及费用有明确法律指引，应依法办理以避免不良后果。
2024-05-06 16:25:57
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商品房70年产权期满后，常见处理方式包括自动续期和按约定或法律规定处理。选择方式时，需考虑房屋性质、当地政策及个人需求。住宅用地通常自动续期，简便快捷；非住宅用地则需根据具体情况，权衡利弊后选择最适合的处理方式。
2024-05-06 16:26:06
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商品房70年产权到期后，操作方式分情况处理。住宅用地一般自动续期，关注当地续期费用规定即可；非住宅用地若有事先约定按约定处理，无约定则依法或行政规定办理，可能涉及补缴土地出让金等。不同情况下，选择合适的处理方式能更好保障房屋权益，避免不必要的法律风险。
2024-05-06 16:28:05
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