我买的期房，已签蓝皮合同，还贷快四年了，逾期交付2年多了，现在想咨询了解一下1、开发商账户是不是有钱？
更新时间：2024-05-06 15:01:02人浏览
问题描述：
你好，我买的期房，已签蓝皮合同，还贷快四年了，逾期交付2年多了，现在想咨询了解一下，1、开发商账户是不是有钱？
2、能不能退房退款，大概多久能办完
3、会不会发生房钱两空的现象
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助85483人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，关于开发商账户资金情况，需通过法律途径查询。逾期交付已超两年，您有权要求退房退款，但具体时长因案而异。若处理不当，可能存在房款损失风险。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商违约时，买方可解除合同并要求赔偿。建议尽早采取法律行动以保障您的权益。
2024-05-06 14:57:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133994人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，针对逾期交付问题，通常有两种处理方式：一是继续履行合同并要求赔偿损失，二是解除合同并退房退款。具体选择需根据您的实际情况和开发商的履约能力来决定。若开发商有履约能力且您希望保留房屋，可选择第一种方式；若开发商履约困难或您不再需要该房屋，可选择第二种方式。建议咨询专业律师以获取更详细的建议。
2024-05-06 14:58:04
咨询我
已帮助178596人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，针对您的情况，退房退款的具体操作如下：首先，与开发商协商退房退款事宜，并尽量达成书面协议；其次，如协商无果，可向法院提起诉讼或申请仲裁，要求解除合同并退房退款；最后，根据法院判决或仲裁裁决执行退房退款。在处理过程中，建议您保留相关证据并咨询专业律师以维护自己的权益。同时，为避免房钱两空的风险，请尽快采取法律行动。
2024-05-06 15:01:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房签预售合同有效吗
预售合同是合同当中一个十分特殊的类型的，一般来说预售合同就是预先出售的商品的，在之后的时间到了之后才会正式的给予相应的商品的。下面就让法律快车小编为大家带来期房
商品房预售
人浏览
你们的协议呢，具体要看协议约定。最好拿着协议面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订期房合同要注意一些什么问题？
核心提示：签订期房合同要注意一些什么问题？签订期房合同时需要注意建房的开工日期、工作日、完工日、延误工期、拖工程进度付款、建材、税费等内容，下面就由法律快车的编
房地产
人浏览
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
法律分析：要多少律师费，可以由当事人进行协商确定，所以具体的数额，请自行与律师协商。一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。二、按计件收费方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
可以依法调查取证进行处理！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
法律分析：打官司的立案费和诉讼费是一样的。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用,包括案件受理费和其他诉讼费用。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民
民事诉讼法
人浏览
法律分析：五保户去世后，其亲属可以从民政部门领取一笔大概2300元左右的丧葬费。具体程序是亲属直接向乡镇民政部门申请，由乡镇民政部门上报县民政局。除此以外，五保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需
民事诉讼法
人浏览
